根據規定，當事人以下列財產設定抵押，抵押權自登記時設立的有（ ）。
2021-07-13
問題：
[多選] 根據規定，當事人以下列財產設定抵押，抵押權自登記時設立的有（ ）。
A . 正在建造的學校教學樓
B . 正在建造的商品房
C . 正在建造的列車
D . 建設用地使用權
正確答案：B,D
參考解析：本題考核抵押登記的規定。根據規定，(1)學校的教學設施不得作為抵押財產，因此選項A錯誤。(2)以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立，因此選項BD符合題意。(3)正在建造中的船舶、航空器可以設定抵押，但正在建造中的其他交通運輸工具，不得作為抵押財產，因此選項C錯誤。
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